“청년전용 버팀목 전세자금대출, 최대 2억·금리 2%대 조건 가이드”

 

 

2025년 청년전용 버팀목 전세자금대출 한눈에 정리

 

소중한 전세 보증금, 낮은 금리로 지원받고 싶다면?
청년전용 버팀목 전세자금대출은 19~34세 청년 세대주에게 저리 대출 기회를 제공합니다.
조건과 한도, 신청 절차까지 깔끔히 정리했어요.

 

 

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핵심 한눈에 보는 대출 조건정리

항 목	내 용
대상 주택	임차 전용면적 85㎡ 이하 주택, 임차보증금 3억 원 이하
대상 연령	만 19세 이상~34세 이하 청년 세대주(예비 세대주 포함)
소득·자산 요건	부부합산 연 소득 5,000만 원 이하, 순자산 3.37억 원 이하
대출한도	최대 2억 원, 또는 전세보증금의 80% 이내 (더 적은 금액)
청년 단독세대주 한도	만 25세 미만 단독세대주는 1.5억 원 이내 또는 보증금의 80% 이내
금리	연 2.2% ~ 3.3% (소득 기준별 차등 적용), 지방 소재 주택은 0.2%p 인하                      ~2,000만 이하: 2.2% 2,000만 초과~4,000만 이하: 2.5% 4,000만 초과~6,000만 이하: 2.9% 6,000만 초과~7,500만 이하: 3.3%
우대금리 (중복적용 불가)	기초생활수급자·한부모가구: -1.0%p 장애인·다문화 등: -0.2%p 다자녀: 최대 -0.7%p
추가 우대금리 (중복적용 가능)	전자계약: -0.1%p 월세 성실납부: -0.2%p 청년가구 등: -0.3%p 다자녀 추가: -0.5~0.7%p 등
대출기간	기본 2년, 최대 10년까지 연장 가능 (최장 10년)
신청방법	온라인: 기금e든든 / 오프라인: 우리·국민·하나·신한·농협·iM뱅크·부산은행 등
상환방법	일시상환 또는 혼합상환
중도상환수수료	없음
상담문의	대출 심사 관련: 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 기금 수탁은행 지점 자산 심사 관련: 자산심사 전용 상담센터 1551-3119 및 심사 담당자 번호

 

* 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우 연 1.0%로 적용

 

 

 

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📌 청년전용 버팀목 전세자금대출 신청 절차 (2025년 기준)

 

1단계. 자격 확인

• 나이: 만 19세~34세
• 세대주 여부: 현재 세대주 또는 3개월 이내 세대주 예정
• 소득·자산 요건: 부부합산 소득 5천만 원 이하, 순자산 3.37억 원 이하
• 주택 조건: 전세보증금 3억 이하, 전용면적 85㎡ 이하(만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하)

💡 팁: 기금e든든 사이트에서 사전 자격 조회를 하면 은행에 방문하기 전 대략적인 가능 여부를 알 수 있습니다.

 

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2단계. 전세 계약 체결 및 확정일자 받기

• 반드시 임대차계약서에 서명 후 확정일자를 받아야 합니다.
• 전세 사기 예방을 위해 등기부등본 확인은 필수입니다.
• 계약금, 중도금, 잔금 등의 일정도 미리 계획해 두세요.

 

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3단계. 필요 서류 준비

구분	준비 서류
공통	주민등록등본, 가족관계증명서, 신분증
소득 증빙	근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 재직증명서
주택 관련	확정일자 받은 임대차계약서 사본, 보증금 영수증
기타	우대금리 대상 증빙서류(기초생활수급자, 한부모가구, 장애인 등)

 

💡 팁: 모바일로 발급 가능한 서류는 미리 PDF로 저장하면 은행 제출이 편합니다.

 

 

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4단계. 신청 경로 선택

• 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지 또는 모바일 앱
• 오프라인 신청: 우리·국민·신한·농협·기업은행 등 취급은행 창구
• 온라인은 24시간 접수 가능, 오프라인은 은행 영업시간 내 방문

 

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5단계. 은행 심사

• 신용 평가 + 소득·자산 심사 + 주택 조건 심사
• 보증기관(HUG 또는 SGI)의 보증 승인도 함께 진행
• 심사 기간은 보통 5~7일, 서류 미비 시 더 길어질 수 있음

 

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6단계. 대출 승인 및 실행

• 승인 후 대출 약정을 체결
• 대출금은 집주인 계좌로 직접 송금 (임차인 계좌로는 지급 불가)
• 실행일 기준 이자 계산이 시작되며, 상환 방식은 이자만 매월 납부 후 만기 상환

 

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7단계. 사후 관리

• 대출 기간: 2년(최대 10년 연장 가능)
• 만기 전 연장 신청 시, 동일 조건 심사 재진행
• 실거주 요건 미준수 시 대출 회수 가능 → 주소지 유지 필수

💡 팁: 금리 변동, 우대금리 유지 조건, 연장 시 필요 서류를 미리 체크하면 불필요한 금리 인상이나 대출 중단을 막을 수 있습니다.

 

 

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요약

• 대상: 청년 세대주 (19~34세), 무주택, 소득·자산 기준 만족자
• 혜택: 낮은 금리(2~3%) + 우대금리 조합으로 최저 1.0% 가능
• 유의사항: 대출 한도는 전세보증금×80% 또는 2억 원 중 낮은 금액, 만 25세 미만은 1.5억 원 제한
• 추천 시기: 전세 계약 직후, 전세 자금이 부족할 때 사전 심사 및 비교 분석 필요

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