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2025년 민법 개정 반영한 계약서 작성 방법 “2025년 필수 반영 조항” 2025년 민법 개정은 2004년, 2013년 이후 67년 만의 대규모 개정 예정입니다.특히 계약 법률 구조 전반이 개정되었으며, 계약서 작성에도 대폭 반영해야 할 내용이 많습니다.이제 필수적으로 포함해야 할 조항들을 자세히 정리하겠습니다. 1. 법률행위 및 계약 해석 강화의사능력 규정 신설계약 당사자가 법적 의사능력을 갖추었는지 명확히 확인하고 계약서에 조건 표기 필요법률행위 해석 규정 도입계약서 해석 시 표준 해석 원칙을 명시해야 분쟁 대비 가능착오·부당개입에 의한 취소 규정착오 있는 계약, 외부 개입에 따른 비정상 계약은 취소 가능 조건을 포함 2. 대리 및 계약 당사자 관련 조항자기계약·쌍방대리 투명화계약을 본인 또는 대리인이 체결했음을 명확히 표시—위임장 첨부 필..
전월세 계약갱신청구권, 2025년 변경 내용 갱신 거절 사유와 세입자 권리 완전 정리 2020년부터 시행된 임대차 3법 중 핵심 제도가 바로 전월세 계약갱신청구권입니다.2025년 기준으로 달라진 점과 함께, 임대인이 갱신을 거절할 수 있는 사유, 세입자가 반드시 알아야 할 권리를 정리해드립니다. 1. 계약갱신청구권 개요 및 변경 시점기본 권리: 임차인은 선행 임대차계약 종료 시점 기준 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인에게 한 차례 갱신을 요구할 수 있습니다.변경된 조건:2020년 12월 10일 이후 체결된 계약부터는 6개월 전 ~ 2개월 전으로 행사 기간이 확대됨.갱신 조건:기존과 동일한 보증금과 차임 조건으로 2년 연장 가능차임·보증금은 5% 이내 증액만 허용. 2. 임대인이 갱신을 합법적으로 거절할 수 있는 9가지 사유번호사유설명1월세 2기..
💍 배우자 증여세 면제 한도와 절차 부부 재산 이전 절세 전략 배우자 간 재산 이전은 단순한 가족 간의 자산 이동이 아니라, 세금 관리와 절세 전략의 중요한 부분입니다. 특히 배우자 증여세 면제 한도를 잘 이해하면 합법적으로 재산을 이전하면서도 불필요한 세금을 줄일 수 있습니다. 1️⃣ 배우자 증여세 면제 한도 (2025년 기준)배우자 증여세 공제 한도: 6억 원 (10년 합산 기준)→ 배우자 간 증여는 일반 직계존비속(자녀·부모 등)보다 훨씬 큰 한도인 6억 원까지 면제됩니다.→ 단, 10년간 증여받은 금액을 모두 합산하여 계산합니다.사례남편이 아내에게 4억 원 증여 → 전액 면제추가로 3억 원 증여 → 총 7억 원 → 6억 원 초과분 1억 원 과세👉 따라서, 10년 단위로 6억 원을 활용하는 것이 핵심 절세 포인트입니다. 2️⃣ ..
🚗 자동차 보험료 절약하는 꿀팁 7가지 담보·특약 조정으로 연 20만 원 절약 가능! 자동차 보험은 매년 갱신해야 하는 필수 지출 항목입니다.하지만 조금만 신경 쓰면 연 20만 원 이상 보험료 절약이 가능합니다.이번 글에서는 자동차 보험료 절약 꿀팁 7가지를 정리했습니다. 1️⃣ 담보 항목 조정하기자동차 보험은 필수 담보(대인·대물) 외에 여러 특약과 선택 담보가 붙습니다.대인·대물 보장은 높게 설정 (법적 분쟁 대비)하지만 **자차 담보(자기 차량 손해)**는 차량 연식이 오래되면 제외 고려👉 불필요한 담보를 줄이면 보험료 절약 효과가 큽니다. 2️⃣ 운전자 범위 축소누구나 운전 → 가족한정 → 본인한정 순으로 보험료 감소실제 운전자 범위에 맞춰 설정하면 불필요한 비용 방지 3️⃣ 마일리지 특약 활용주행거리가 적을수록 보험료 환급연 1만..
💵 종합소득세 신고 절차와 절세 팁 프리랜서·사업자 필수 체크 (2025 최신) 프리랜서나 개인사업자라면 매년 5월은 종합소득세 신고의 달입니다.소득을 제대로 신고하지 않으면 가산세가 부과될 수 있고, 반대로 절세 전략을 활용하면 세금을 크게 줄일 수 있습니다.이번 글에서는 신고 절차부터 절세 꿀팁까지 쉽게 정리해드립니다. 1. 종합소득세란?종합소득세는 개인이 1년 동안 벌어들인 모든 소득을 합산해 내는 세금입니다.대상 소득에는 다음이 포함됩니다.사업소득 (프리랜서·사업자)근로소득 (겸업 시 포함)이자·배당소득연금소득기타소득📌 신고 대상 기간: 전년도 1월 1일 ~ 12월 31일📌 신고·납부 기간: 매년 5월 1일 ~ 5월 31일 2. 종합소득세 신고 절차 (홈택스 기준)① 준비 서류사업자등록증 또는 신분증매출·매입 증빙 (세금계산..
💰 IRP 계좌와 연금저축펀드, 어떤 게 더 유리할까? 세액공제·수익률 비교로 결정 (2025 최신) 노후 준비를 시작하려는 사람들에게 가장 많이 추천되는 상품이 **IRP(개인형 퇴직연금)**과 연금저축펀드입니다.둘 다 세액공제 혜택이 있어 절세가 가능하고, 장기 투자로 안정적인 노후 자금을 만들 수 있습니다.하지만 가입 조건, 운용 방식, 수익률, 인출 조건이 조금씩 다르기 때문에 목적에 맞게 선택하는 것이 중요합니다. 📌 IRP 계좌란? (Individual Retirement Pension)마치 퇴직금을 안전하게 보관하는 전용 금고 같은 개념입니다.가입 대상: 근로자, 자영업자, 퇴직자세액공제 한도: 연 700만 원 (연금저축과 합산 시 최대 900만 원)출금 시기: 원칙적으로 만 55세 이후 연금 형태운용 상품: 예금, 채권형·주식형 펀드 등 선..
💳 신용점수 올리는 5가지 빠른 방법 카드·대출 승인률 높이는 실전 팁 (2025 최신) 신용점수는 금융생활의 종합 성적표입니다.카드 발급, 대출 승인뿐만 아니라, 금리와 한도까지 좌우합니다.아래 5가지 방법은 단기간 점수 상승에 효과적이며, 실제 금융사 심사에도 긍정적으로 작용합니다. 1. 카드 사용 패턴 최적화핵심 목표: 긍정적인 결제·상환 이력으로 ‘우수 신용거래자’ 기록 만들기정기 소액 결제매월 3~5건 이상의 소액 결제를 꾸준히 사용하면 ‘거래 빈도’가 높아져 신용평가사가 긍정적으로 인식합니다.예: 통신요금, OTT 구독, 교통비 등 자동결제 등록결제일 이전 조기 상환결제일보다 1~2주 빨리 전액 상환 시, ‘빚 관리 능력’이 우수하다고 평가특히 카드 한도 대비 사용률을 30% 이하로 유지하면 점수에 유리주의사항현금서비스·카드론은..
임금피크제와 퇴직금, 어떻게 연결될까? 임금피크제는 정년 연장 조건으로 일정 연령 이후 임금을 단계적으로 감액하는 제도입니다.이 경우 퇴직금 계산 방식과 수령 방식에 따라 받는 금액 차이가 크게 나타날 수 있습니다.이를 DB형 ↔ DC형 전환 전략으로 풀어봤습니다. 💼 DB형 vs DC형 퇴직연금 전환, 특징·장단점 완벽 비교퇴직연금 제도는 크게 **DB형(확정급여형)**과 **DC형(확정기여형)**으로 나뉩니다.특히 임금피크제 적용 시, 두 제도의 차이가 퇴직금 수령액에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.이번 글에서는 각 제도의 특징과 장단점을 사례와 함께 쉽게 풀어드립니다. 📊 DB형 vs DC형 한눈에 비교구분DB형 (확정급여형)DC형 (확정기여형)퇴직금 산정 방식퇴직 직전 3개월 평균임금 × 근속연수회사가 매년 총급여의 1/12을 적..

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